マンション管理組合総会２０１２

先日の８日、日曜日は、うちのマンションの管理組合の年一回の総会でした。
うちのマンションも１５年目を迎え、周囲の環境も変わりましたし、住んでる人もだいぶ変わりました。
だけど、１５年目くらいがマンションとしては成人期のような気がします。確かに多少、あっちこっちにガタはきています。うちの台所は水道から水漏れがしてくるようになりました。そう、毎年、小規模な修繕費は必要です。しかし、住んでいる人間同士がほぼ知り合いなので、いまさら、目くじらを立てることもなく、いっしょに考えるように、いつのまにかなっていました。
うちの件は、毎朝会っている管理人さんに丁寧にどのように業者に連絡を取ればいいかおしえてもらいました。
新しく入居下当時は、けっこう、私はこう思う的な発言をする人がずいぶん多かった気がします。
理事会の方々も総会の議事進行も手慣れたモノで、気持ちいい感じで議案が進行していきました。昨年の総会で決めたことが、今年の総会の資料に反映されていないなど、多少、管理会社にクレームをいった点もありましたが、これは、管理会社だけでなく、理事会も住人も相互にチェックしあう、良い意味での緊張関係を維持するためにはしかたなく、健全な姿だと思いました。
一番おおきな議題は重要事項説明書の変更。
マンション管理費用の収納口座と保管口座を分けることになって件でした。
国の指導のようですが、確かに管理費の使い込みの事件があったよう\\ですが。
なんか、管理会社の仕事を増やして、管理費をあげる口実をつくっているようにも見えました。
正味１時間で総会は終わりましたが、議案としては結構、しまっていました。
いい総会でした。
総会後、住民の皆さんと桜並木を一緒にポクポクあるいて、帰りました。